Per commesse dove il progetto esecutivo deve reggere in cantiere
Progettazione esecutiva e consulenza tecnica multi-disciplina
Consulenza tecnica edile e impiantistica in provincia di Pesaro e Urbino e nelle Marche. Compatibilità tra strutture, elettrico, idraulico e termico prima del primo martello. Documenti utili a cantiere, direzione lavori e collaudo, non solo disegni da archivio.
2005
Attività dal 2005 nel territorio marchigiano
6
Aree integrate: edilizia, contractor, elettrico, idraulico, clima, energia
Fano
Sede operativa · provincia di Pesaro e Urbino · P.IVA 02749640419
Sopralluogo
Preventivo dopo sopralluogo tecnico
Interferenze scoperte a metà opera costano il doppio
Paolo Ricci ha visto tracce elettriche che tagliavano travi già gettate. Varchi idraulici dimenticati nel computo. Varianti concordate a voce che bloccavano i documenti di avanzamento lavori davanti alla ragioneria. Il progetto di massima c'era. Mancava la coordinazione esecutiva tra muratore, elettricista e termoidraulico.
Su un ampliamento industriale vicino a Pesaro il progettista strutturale aveva disegnato solai puliti. Nessuno aveva disegnato dove passavano le tubazioni del nuovo impianto di trattamento aria. A metà cantiere hanno forato un solaio già collaudato. Due settimane di fermo, perizia e rifacimento che non erano nel budget iniziale.
La consulenza tecnica edile serve proprio a questo: tradurre il progetto in sequenza di cantiere verificabile, prima che il committente paghi la lezione sul campo.
Progettazione che guarda al cantiere, non solo al disegno
Quando ci affidate progettazione esecutiva o consulenza tecnica, partiamo dallo stato di fatto e dal vincolo operativo: cosa resta in esercizio, quali impianti devono restare attivi, quali norme impattano la commessa. Produciamo documentazione esecutiva coordinata con la sequenza reale di lavori: predisposizioni in fase edile, impianti quando la struttura è pronta, dettagli constructivi compatibili con le imprese che eseguiranno.
La consulenza può precedere l'esecuzione Teknedil, affiancare un progettista esterno o limitarsi a verifiche di compatibilità su commessa avviata, dopo analisi documentazione disponibile. Non vendiamo pile di tavole: consegniamo elaborati che il capocantiere può usare per programmare fasi e varianti.
Teknedil opera dal 2005 nel territorio marchigiano. Conosciamo capannoni, sedi commerciali e strutture ricettive dove edile e impianti devono stare sullo stesso cronoprogramma.
Cosa cambia quando il progetto esecutivo anticipa le interferenze
Riducete varianti costose scoperte a metà opera. Il committente approva documenti di avanzamento lavori basati su un computo coerente con i disegni. Le imprese in cantiere hanno dettagli su tracce, passaggi e materiali, non solo linee su planimetria generica.
Se la commessa prosegue con esecuzione Teknedil, stesso referente collega progetto e cantiere. Se lavorate con esecutori terzi, consegnate loro un pacchetto esecutivo difendibile e tracciabile. Pensare prima costa meno che rifare dopo.
Percorso consulenza e progetto esecutivo
- Contatto - tipologia commessa, documentazione esistente, tempi e vincoli del committente.
- Analisi - stato di fatto, interferenze, vincoli normativi e completezza input.
- Proposta - oggetto progettuale, documenti consegnati, tempi e costi.
- Elaborazione - disegni esecutivi, computi, cronoprogramma indicativo.
- Consegna - documentazione per cantiere, direzione lavori e collaudo.
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Domande frequenti
Domande frequenti
Fate solo consulenza o anche esecuzione?
Entrambe. La consulenza può precedere o accompagnare l'esecuzione Teknedil. L'oggetto della commessa si definisce in proposta.
Lavorate con un progettista esterno già nominato?
Sì, in integrazione o per progettazione esecutiva di complemento su discipline edili e impiantistiche.
Quali documenti consegnate?
Definiti in proposta: esecutivi, dettagli impianti, computi metrici, cronoprogramma indicativo e eventuali relazioni di compatibilità.
Quanto tempo serve per l'elaborazione?
Dipende da complessità e completezza degli input. Stimiamo tempi in proposta, con traguardo concordate.
Potete subentrare su una commessa già avviata?
Solo dopo analisi dello stato di fatto e della documentazione disponibile. Non promettiamo di sistemare interferenze già eseguite senza sopralluogo.
La consulenza sostituisce la direzione lavori?
No. Sono servizi distinti. Il progetto esecutivo alimenta cantiere e direzione lavori; la vigilanza in opera ha oggetto proprio.
Operate su commesse pubbliche?
Sì, con documenti consegnati allineati a capitolato di gara quando richiesto.
Coprite anche impianti fotovoltaici e clima?
Sì, nelle discipline impiantistiche Teknedil. La sequenza involucro-impianti è parte della coordinazione esecutiva.
Meno sorprese in cantiere. Più documenti che reggono.
Indicate tipologia commessa, documentazione disponibile e tempi. Un referente Teknedil valuta se ha senso un incontro tecnico preliminare.
Lun–Ven 08:00–17:00 · info@teknedil.info